您好，感谢您对楷维留学指南的关注，您的问题回答如下：

　　你办理居留证明和房子无关的，有合法签证从加拿大入境，在海关移民局就会告诉你怎样办理了。

　　但是在加拿大租房子必须要签合约的。合约可以买现成的。私人之间签署和通过中介是一样的法律效益。一般在加拿大是不要定金的，房租是每月交一次，在1号通过银行转账。也可以在你过来以后1个月，拿到所特有证件以后办理银行开户，然后购买个人支票。在加拿大支票很好用的，你可以签署预付支票，一次给房东半年的支票。房东每月一号在银行兑现。这种不到期是不能提前兑现的，和每个月交一次是一样的，就是不用跑银行了!另外加拿大每年夏天搬家的很多，在我住的魁北克省，每年7月1日是合约到期日，在这之前续签或者决定搬家。一般在6月是全年最容易找房子的时段。你也可以现在签合同签到6月，在明年春天开始找新的房子。绝大多数房子里面是没有家具电器的，有家具电器就会贵一些，还有家具电器的新旧程度，你要打听好了再租。还有你是不是可以考虑一下先住1-2个月学校，熟悉情况了在租房子呢……不看房的情况下比较容易受骗，一旦签了合同你的租金就不能改了，要是想提前搬家还要找人来替你履行后面和合约，也就是把你的房子转租给别人...

　　提醒你一下，要你交定金的，说不要签合同都的是骗你的。万一提前赶你走，或者骗你的钱，你没有合约是没法告他的!

　　渥太华有一半属于魁北克省，和我们这差不多。私人消费不退税，房子，车子和所有个人消费，是不退的。参加退税的是工资，税款，养老，医疗，子女，有没有家庭负担这方面的